深圳千万级豪宅法拍盛宴38 套房源3.9折起拍亿元巨漏渴盼有缘人！

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★1、燕晗山居，4.3折

深圳市南山区侨香路燕晗山居3号楼一单元201

3635.7万，402.38㎡，2层/4层，5室2厅2卫，豪装，南北向。

单价：9.04万/㎡，市场价：21.05万/㎡，4.3折起拍，捡漏：4832.9万。

华侨城小学和南外华侨城中学，第一梯队优质资源。

法院评估价：4544.6万。

★2、燕晗山居，4.3折

深圳市南山区侨香路燕晗山居3号楼一单元101

3445.3万，385.05㎡，1层 /4层 ，6室3厅3卫，豪装，南北向。

单价：8.95万/㎡，市场价：21.05万/㎡，4.3折起拍，捡漏：4658.5万。

华侨城小学和南外华侨城中学，第一梯队优质资源。

法院评估价：4306.7万。

3、鲸山花园九期，7折

深圳市南山区招商街道鲸山花园九期20号楼3J

4196.3万，402.44㎡，第1~4层，共4层，6室3厅3卫，带露台，南北向。

单价：10.43万/㎡，市场价：14.98万/㎡，7折起拍，捡漏：1831.8万。

育才一小和育才二中，第一梯队优质资源。

法院评估价：4196.3万。

4、纯水岸（四期），5.8折

深圳市南山区华侨城纯水岸四期沙河街道纯水岸（四期）S栋601

2500万，256.97㎡，6层/11层，4室2厅3卫，南北向。

单价：9.73万/㎡，市场价：16.75万/㎡，5.8折起拍，捡漏：1804.3万。

香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：2500万。

5、中信红树湾花城，6.6折

深圳市南山区白石二道与深湾一路交汇处中信红树湾花城19栋2210

1536.5万，153.92㎡，22层/29层，2室2厅2卫，东西向。

单价：9.98万/㎡，市场价：15.14万/㎡，6.6折起拍，捡漏：793.8万。

南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：1536.5万。

6、美加广场，6.7折

深圳市南山区沙河路美加广场C栋C201

852.5万，177.42㎡，2层/19层，4室2厅2卫，南北向。

单价：4.81万/㎡，市场价：7.2万/㎡，6.7折起拍，捡漏：424.4万。

沙河小学和南二实初中部，其中沙河小学属于第三梯队，南二实初中部属于第二梯队。

法院评估价：852.5万。

7、锦绣花园四期，5折

广东省深圳市南山区华侨城片区侨城东路锦绣花园四期A座二单元32C

1842.5万，287.66㎡，32层/41层，5室2厅4卫，南北向。

单价：6.41万/㎡，市场价：12.73万/㎡，5折起拍，捡漏：1818万。

华侨城小学和华侨城中学，第二梯队优质资源。

法院评估价：2303.1万。

★8、纯水岸（七期），4.1折

深圳市南山区华侨城香山中街西侧纯水岸（七期）2栋2-26C

1824.1万，276.85㎡，26层/28层，4室2厅2卫，南北向。

单价：6.59万/㎡，市场价：16.25万/㎡，4.1折起拍，捡漏：2675万。

香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：2026.8万。

9、汀兰鹭榭花园，4.2折

广东省深圳市南山区华侨城白石州路、六号路东南侧汀兰鹭榭花园1栋4-4A

1186.1万，151.32㎡，4层/8层，4室2厅2卫，南北向。

单价：7.84万/㎡，市场价：18.84万/㎡，4.2折起拍，捡漏：1664.6万

南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，其中南实深湾小学属于第一梯队，南实白石洲学校初中部属于第二梯队。

法院评估价：1482.6万。

10、纯水岸，3.9折

广东省深圳市南山区华侨城香山街纯水岸F栋803

1126.9万，206.62㎡，8层/32层，5室3厅2卫，南北向。

单价：5.45万/㎡，市场价：14.05万/㎡，3.9折起拍，捡漏：1775.2万。

香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：1408.7万。

11、麒麟花园B区，6.9折

深圳市南山区玉泉路3号麒麟花园B区4栋101

1501万，244.31㎡，第1~2层/9层，复式，6室2厅3卫，南北向。

单价：6.14万/㎡，市场价：8.97万/㎡，6.9折起拍，捡漏：690.7万。

南实麒麟，第一梯队优质资源。

法院评估价：1876.3万。

12、太古城花园（北区）二期，5.3折

广东省深圳市南山区后海滨路太古城花园（北区）二期C-29B

1579.4万，177.9㎡，29层/32层，5室2厅2卫，南北向。

单价：8.88万/㎡，市场价：16.73万/㎡，5.3折起拍，捡漏：1396.4万。

深圳湾学校，第三梯队优质资源。

法院评估价：1974.3万。

13、锦缎之滨，5.3折

深圳市南山区学府路南、沙河西路西深圳湾锦缎之滨第5-6栋6栋3D

1255.7万，177.3㎡，3层/29层，6室2厅3卫，东南向。

单价：7.08万/㎡，市场价：13.38万/㎡，5.3折起拍，捡漏：1116.9万。

科苑小学和高新中学，第三梯队优质资源。

法院评估价：1569.7万。

14、纯水岸，4.2折

深圳市南山区华侨城香山街纯水岸J栋302

1052.1万，177.05㎡，3层/9层，5室2厅2卫，东南向。

单价：5.94万/㎡，市场价：14.05万/㎡，4.2折起拍，捡漏：1434.8万。

香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：1315.1万。

15、天鹅堡（二期），4.8折

广东省深圳市南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西天鹅堡（二期）F栋1单元15A

1450.7万，248.19㎡，15层/20层，4室2厅2卫，南北向。

单价：5.85万/㎡，市场价：12.24万/㎡，4.8折起拍，捡漏：1588.2万。

南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：1813.3万。

16、中信红树湾花城，4折

深圳市于南山区沙河东路东、白石二道南中信红树湾花城2栋A-401

1218.5万，198.57㎡，4层/31层，4室2厅2卫，南北向。

单价：6.14万/㎡，市场价：15.29万/㎡，4折起拍，捡漏：1817.6万。

南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：1523.2万。

★17、中信红树湾花城，5折

广东省深圳市南山区白石二道与深湾一路交汇处中信红树湾花城15栋A-1901

2308.9万，307.05㎡，19层/30层，7室2厅3卫，南北向。

单价：7.52万/㎡，市场价：15.14万/㎡，不到5折起拍，捡漏：2346.5万。

南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：2886.2万。

18、中信红树湾花城，6.7折

深圳市南山区沙河东路东、白石二道南中信红树湾花城3栋A-2203

1736.5万，170.09㎡，22层/32层，3室2厅2卫，东北向。

单价：10.21万/㎡，市场价：15.29万/㎡，6.7折起拍，捡漏：864.2万。

南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：2170.6万。

19、中信红树湾花城，5.2折

深圳市南山区白石二道与深湾一路交汇处中信红树湾花城19栋2618

1111.1万，140.16㎡，26层/27层，复式，3室2厅2卫，东南向。

单价：7.93万/㎡，市场价：15.14万/㎡，5.2折起拍，捡漏：1010.8万。

南实深湾小学和南实白石洲学校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：1388.9万。

★20、海月花园二期，5.1折

广东省深圳市南山区蛇口后海路以东，东滨路以南海月花园二期9栋10D

1306.3万，239.44㎡，10层/10层，6室2厅3卫，南北向。

单价：5.46万/㎡，市场价：10.8万/㎡，5.1折起拍，捡漏：2456.3万。

后海小学和育才三中，第二梯队优质资源。

法院评估价：1632.8万。

21、兰江山第花园二期，7折

福田区梅林街道兰江山第花园二期6栋A2001

2457.5万，318.91㎡，20层/21层，5室2厅3卫，次新，南北向。

单价：7.71万/㎡，市场价：10.97万/㎡，7折起拍，捡漏：1040.7万。

荔园外国语学校、深圳市高级中学、红岭中学等，众多著名的第一梯队优质资源。

法院评估价：3071.9万。

★22、银湖公馆（南区），6.6折

深圳市罗湖区金湖六街与金湖路交汇处银湖公馆（南区）5栋1C

13300万，证载面积：782.32㎡，实用面积约3850平方米，包括地下室两层（负二层约1380平米、负一层约1250平方米）、地上建筑三层（一层约530平米、二层约390平米、三层约300平米）；车位合计8个，包括地下车位6个，地上2个；另有独立花园面积约550平方米。以上数据为当事人提供，实际面积以现场实测为准。

1楼为独栋的入户层，包括了两个客厅，一个圆桌餐厅，厨房，车库，书房，还有1个套房可供居住。

2楼和3楼为别墅的主要居住空间，尺度感与私密性兼具。

其中，2楼包括了4个大套间和1个家庭厅。

3楼一整层则为总统套房大主卧，包括私密厅、两个大露台、两个衣帽间、超级睡房和卫浴。

因独栋处于建筑群东北端头，楼栋之间拥有足够间距，因而居住空间保有良好的私密性。

主人可从负一楼车库直接入户，配备了独立的地下车库。

负一楼的主要功能区包括了超级收藏厅，儿童游乐室，以及工人活动区。

从负一楼可以俯瞰负二楼的超级泳池，相当气派。

负二楼为超级娱乐空间，拥有10米挑高的超大泳池，超级客厅，KTV包房、藏酒室、桌球室、健身房、按摩房、棋牌室，可容纳30-50人的私家宴厅，以及20人的私家电影院。堪称一个私人会所，所有功能一应俱全。

单价（按实用面积）：3.46万/㎡，市场价：5.28万/㎡，6.6折起拍，捡漏：7018.4万。

罗湖未来学校小学部、凤光小学、银湖小学和罗湖未来学校初中部、教科院附属学校初中部、笋岗中学初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：19000万。

本标的物属毛坯状态，以下图片仅作装修参考！

★23、银湖路国际会议中心，3.9折

广东省深圳市罗湖区银湖路国际会议中心13栋全栋

4480万，548.84㎡，第1~3层，共3层，8室3厅6卫，南北向。

单价：8.46万/㎡，市场价：21.97万/㎡，3.9折起拍，捡漏：7576万。

罗湖未来学校小学部、凤光小学、银湖小学和罗湖未来学校初中部、教科院附属学校初中部、笋岗中学初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：6463.7万。

24、华侨城天麓八区，5.5折

广东省深圳市盐田区三洲田片区东部华侨城天麓八区41栋01、02房

2099.8万，351.63㎡（01：168.86㎡，02：182.77㎡），双拼，负1~3层，共4层，5室2厅3卫，南北向。

单价：5.97万/㎡，市场价：10.8万/㎡，5.5折起拍，捡漏：1697.9万。

盐田外国语学校，第一梯队优质资源。

法院评估价：2624.8万。

25、蓝郡广场，8.4折

深圳市盐田区沙头角海景二路蓝郡广场1座1-28A

1142.8万，189.06㎡，28层/32层，5室2厅4卫，南北向。

单价：6.05万/㎡，市场价：7.73万/㎡，8.4折起拍，捡漏：321.8万。

盐外小学和田东中学，其中盐外小学属于第一梯队，田东中学属于第二梯队。

法院评估价：1269.8万。

26、半岛城邦花园二期，5.7折

深圳市南山区蛇口东角头金世纪路半岛城邦花园二期1栋2-16B

1757万，250.09㎡，16层/48层，5室2厅4卫，南北向。

单价：7.03万/㎡，市场价：12.33万/㎡，5.7折起拍，捡漏：1326.4万。

南外滨海分校，第二梯队优质资源。

法院评估价：1757万。

27、香山里花园（一期），5.4折

深圳市南山区侨香路西香山里花园（一期）2栋1903房、1904房

1008.4万，176.9㎡（双拼），19层/32层，5室2厅2卫，南北向。

单价：5.7万/㎡，市场价：10.55万/㎡，5.4折起拍，捡漏：858.4万。

香山里小学和教科所南山附校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：1260.5万。

28、香蜜湖水榭花都（三期），6.6折

深圳市福田区香梅路与红荔路交汇处香蜜湖水榭花都（三期）鸣翠居2栋9B

3000万，204.91㎡，9层/30层，6室2厅3卫，南北向。

单价：14.64万/㎡，市场价：22.28万/㎡，6.6折起拍，捡漏：1565.1万。

荔园外国语小学和福外，第一梯队优质资源。

法院评估价：2529万。

★29、纯水岸，5.5折

深圳市南山区华侨城香山街纯水岸P栋401

2568.1万，329.64㎡，4层/6层，6室2厅3卫，南北向。

单价：7.79万/㎡，市场价：14.05万/㎡，5.5折起拍，捡漏：2062万。

香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：2568.1万。

30、宝能城市公馆（一、二期），5.2折

广东省深圳市福田区广深高速公路北宝能城市公馆（一、二期）1栋B座22A

1527.2万，188.41㎡，22层/31层，5室2厅2卫，南北向。

单价：8.11万/㎡，市场价：15.47万/㎡，5.2折起拍，捡漏：1388.2万。

教科院二附小学和深高级初中部，第一梯队优质资源。

法院评估价：1909万。

★31、东海花园，5.8折

深圳市福田区香轩路东海花园君豪阁塔楼32A房

3499.7万，512.3㎡，32层/36层，10室3厅6卫，复式，东南向。

单价：6.83万/㎡，市场价：11.88万/㎡，5.8折起拍，捡漏：2588万。

深外小学和深高级初中部，第一梯队优质资源。

法院评估价：6835.4万。

★★32、高尔夫大宅*蔓菲亚区，5.6折

深圳市观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋房地产及附属设施、设备

12873万，证载面积：1536.54㎡，经核算，对应的可能为地上1、2、3层的面积；据管理处反映，原赠送面积为4层建筑面积90.24㎡及地下一层建筑面积784.3㎡，合计约874.54㎡；根据评估公司的测量，该房产地下1层加建655.23㎡，地下2层加建874.72㎡，共加建约1529.95㎡，房产整体面积合计约3935.02㎡。

负2层~4层，共6层，10室10厅10卫，精装，南北向。

单价：8.38万/㎡，市场价：15.09万/㎡，5.6折起拍，捡漏：10306.3万。

桂花小学、广培学校和龙华科技中学、柏朗思观澜湖外国语学校，第二梯队优质资源。

法院评估价：20114.1万。

★33、天鹅堡（二期），4.6折

深圳市南山区华侨城深南大道以北、侨城北路以西天鹅堡（二期）T 栋30D

2078.1万，370.7㎡，30层/42层，6室2厅4卫，次新，南北向。

单价：5.61万/㎡，市场价：12.24万/㎡，4.6折起拍，捡漏：2460.8万。

南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：2597.6万。

★34、纯水岸（十五期）二区，5.8折

深圳市南山区香山中街纯水岸（十五期）二区4栋二单元504

3000万，275.9㎡，5层/21层，5室2厅3卫，东南向。

单价：10.87万/㎡，市场价：18.7万/㎡，5.8折起拍，捡漏：2159万。

香山里小学和南二实，第二梯队优质资源。

法院评估价：3777.1万。

★35、招商华侨城曦城，3.9折

深圳市宝安区新安街道广深高速公路东侧招商华侨城曦城349-350栋350

2807万，378.07㎡，第1~3层，共3层，9室3厅6卫，南北向。

单价：7.43万/㎡，市场价：19.22万/㎡，3.9折起拍，捡漏：4459.7万。

上合小学和新安中学外国语学校，第二梯队优质资源。

法院评估价：3508.7万。

36、雅颂居，6.8折

深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处雅颂居第2座13D

1452.9万，171.17㎡，复式，13层/25层，3室2厅3卫，南北向。

单价：8.49万/㎡，市场价：12.46万/㎡，6.8折起拍，捡漏：679.1万。

天健小学和黄埔学校初中部，第二梯队优质资源。

法院评估价：1816.1万。

37、海月花园二期，6.8折

深圳市南山区蛇口后海路以东，东滨路以南海月花园二期15栋3C

1105.2万，151.38㎡，3层/25层，3层/25层，4室2厅2卫，南北向。

单价：7.3万/㎡，市场价：10.8万/㎡，6.8折起拍，捡漏：530.3万。

后海小学和育才三中，第二梯队优质资源。

法院评估价：1381.5万。

38、麒麟花园A区，6.3折

深圳市南山区玉泉路南侧麒麟花园A区4栋101

1329.1万，216.33㎡，第1~2层/8层，复式，5室2厅3卫，南北向。

单价：6.14万/㎡，市场价：9.73万/㎡，6.3折起拍，捡漏：775.6万。

南实麒麟，第一梯队优质资源。

法院评估价：1661.4万。

以上信息仅供参考，房源未做相关尽调及背景调查，请详细了解后再参拍！