深圳银湖公馆法拍房二拍盛宴超亿元奢华独栋撬动顶级圈层5.6折逆袭改写财富版图

深圳银湖公馆法拍房二拍盛宴超亿元奢华独栋撬动顶级圈层5.6折逆袭改写财富版图

深圳法拍市场中，银湖公馆 5 栋 1C 独栋别墅宛如一颗待采撷的明珠，散发着迷人奢华气息，正召唤着独具慧眼者前来开启非凡篇章。

（以下图片仅供参考，涉及房源内部装修及格局样式图片，均来自样板房。）

一、空间布局：阔尺多元，功能卓绝

其建筑面积 782.32 ㎡，实用面积却拓展至约 3850 ㎡，五层架构（地上三层地下两层）精心勾勒出极致生活画卷。

地下两层总计 2630 ㎡，负二楼 10 米挑高的泳池蓝波潋滟，娱乐设施应有尽有，私家宴厅与影院交相辉映，仿若一座隐匿地下的梦幻城堡；负一楼超级收藏厅、儿童游乐室及工人活动区布局井然，于此可将负二楼泳池的磅礴气势尽收眼底，尽显奢华风范与阔绰格局。

地上三层洋溢着浓郁家庭温情。一层花园庭院与父母套房相依，厨房、客厅、小餐厅一应俱全，为长辈打造出宁静舒适的颐养空间；二层双儿童套房搭配超大活动室，功能完备，宛如孩子们专属的欢乐天地；三层主人套房系统私密且尊贵，女主人宽敞的衣帽间尽显雍容，露台将银湖美景揽入怀中，让人与自然亲密无间。8 个车位规划合理，双入户门厅庄重与便捷兼具，赋予进出以尊崇仪式感。

二、装修品质：亿元雕琢，细节至臻

这座别墅的装修仿若一部亿元谱写的奢华乐章。从建筑外立面到内部每一处角落，皆采用顶级进口石材。外立面在岁月流转中始终闪耀着高贵光泽，内部地面、墙壁与楼梯的石材纹理仿若天然画卷，搭配真皮沙发、实木桌椅及意大利吊灯，客厅由此成为艺术与社交的璀璨殿堂；卧室床品精致柔软，书房书香弥漫；卫生间选用顶级卫浴设施，浴缸与淋浴间设计精妙绝伦；门窗五金质感上乘，楼梯扶手工艺精湛，天花板造型独具匠心，每一个细节皆经精雕细琢，彰显出无与伦比的奢华质感与匠心工艺。

三、法拍优势：珍稀特惠，机遇难求

于法拍舞台之上，该别墅优势夺目。二拍起拍价 1.064 亿，法院评估价 1.9 亿，而一拍起拍价 1.33 亿，此次二拍相当于评估价 5.6 折起拍。这般珍稀机遇实难多得，竞拍者有契机以超值价格将其纳入囊中，尽享奢华府邸，开启尊荣生活新篇。

四、周边环境与配套：自然繁华，和谐交融

银湖仿若城市的绿色心脏，森林覆盖率约 60%，城市绿化覆盖率约 90%，是 400 余种珍稀生物的栖息乐园。空气中负离子含量高达市区 50 倍，大离子 6000 - 7500/cm³，小离子 1500 - 2300/cm³，年平均温度 22.4 度，四季宜人，环境等级评定为 6、7 级，堪称 “世外桃源”，于深圳核心城区乃至整个 CBD 区域独占鳌头，无疑是最为宜居之地。

银湖公馆既坐拥自然馈赠的绝美盛景，又与都市繁华紧密相连。转瞬之间即可畅达福田、罗湖双中心，无论是时尚购物的激情之旅，商务事务的繁忙奔波，还是文化艺术的高雅品鉴，皆能随心随性。小区物业管理高端私密，24 小时私人管家贴心相伴，私人保安团队严密守护，私家园艺师精心打理，为居者营造出安心舒适且尊崇备至的生活环境。

五、历史传承：岁月见证，荣耀永续

追溯深圳豪宅发展历程，银湖始终占据着举足轻重的地位，是深圳早期富豪的聚居优选。银湖公馆的 26 栋法式庄园风格独栋别墅更是其中的经典之作。

法式建筑风格的浪漫优雅与庄重威严在此展露无遗。每一栋别墅均独立设计，外观巧妙融合对称、雕花等经典元素，仿若一件件精心雕琢的艺术瑰宝。所采用的进口石材历经岁月磨砺，见证了深圳的蓬勃发展与时代变迁，承载着一个个家族的荣耀传承与情感记忆。拥有这座银湖公馆别墅，绝非仅仅获得一处奢华居所，更是收获一份可世代相传的家族宝藏，续写家族荣耀辉煌的不朽篇章。

银湖公馆 5 栋 1C 别墅，凭藉卓越空间规划、奢华装修品质、难得法拍机遇、优越周边环境以及深厚历史传承，傲然屹立于深圳法拍独栋别墅之巅峰。是财富阶层梦寐以求的理想家园，亦为深圳奢华居住文化在法拍领域的璀璨象征。参与竞拍此别墅，既是对极致奢华生活的热烈追寻，更是对家族未来荣耀传承的睿智抉择，每一瞬间都将铸就永恒奢华记忆，静候新主人挥毫续写传奇华章。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！