冠城世家法拍房双星耀世7折起拍深圳宝安稀缺资源投资自住皆璀璨

冠城世家法拍房双星耀世7折起拍深圳宝安稀缺资源投资自住皆璀璨

一、导语

深圳宝安区房产舞台，冠城世家法拍房登场，引购房者与投资者聚焦。

二、房源详情细究

1. 冠城世家 6 栋玉龙轩 201

• 布局与空间：217.55㎡复式，5 室 2 厅 3 卫，空间开阔，功能区规划合理，家庭生活自在随心。

• 楼层与朝向：2 层 / 12 层，东南朝向，低楼层出行便，采光通风优，宜居特质尽显。

• 装修与产权：精装免装修劳顿，拎包即住；满五省税费，购房成本大降。

• 价格吸引力：起拍 995.7 万，单价 4.56 万 /㎡，市场价 1408.6 万，7 折起拍，捡漏 412.8 万，法院评估 995.7 万，价格优势显著。





2. 冠城世家 6 栋玉龙轩 801

• 空间格局：同样 217.55㎡，5 室 2 厅 3 卫复式，空间可塑性强，随心打造理想家。

• 楼层与朝向：8 层 / 12 层，东南向，中层视野佳，采光通风良好，居住舒适度高。

• 装修与产权：精装满五，品质有保障，产权优势减交易成本。

• 价格亮点：起拍 1009 万，单价 4.64 万 /㎡，总价 1408.6 万，7.2 折起拍，捡漏 399.5 万，法院评估 1009 万，性价比突出。

三、教育资源闪耀

名校汇聚

• 新安湖小学：1988 年建校，省一级。特色课程促全面，语文读写、数学实践成效优，宝安区小学前列。



• 宝民小学：1984 年办，重品德创新，因材施教，社团多元，书法绘画等助兴趣培养，属优质梯队。



• 宝城小学：省一级老校，品德个性并重，设施优环境美，学科融合与国际交流并举，教育成果丰，居小学第一梯队。



• 宝安中学：历史久声誉高，初高部协同，初中中考领先，师资强，特色课程育全能，高考成绩优，竞赛文体出彩，深圳顶流中学。









• 新安中学：宝安区优校，设施新，师资好。课程改革关注学生，校本课程全，文化活动浓氛围，二梯队前列，人才输送多。

四、交通出行便捷

1. 地铁优势：距灵芝地铁站 200 米，5 号线与 12 号线交汇。5 号线通多区，通勤便捷；12 号线扩出行选择，畅达全城。

2. 公路便利：近创业二路、前进路，皆干道。创业二路连商圈民居，通中心区；前进路贯老城区，临多设施。二者接广深公路、高速，自驾出行畅，赴广及周边快速，往机场便捷。

五、商业配套繁盛

商场多样

• 万佳百货：连锁品牌，商品全，日常所需一站式购齐。

• 南城百货：生鲜家居优，常促销，购物实惠。

• 家乐福：国际超市，进口品多，品质消费佳选。

• 华润万家：深圳知名，商品优，线上便捷，会员福利多。

• 麦德龙：仓储式，企客家购便利，食品办公价廉质优。

• 海雅缤纷城：宝安商圈亮点，品牌云集，时尚美妆丰富，餐饮娱乐全，提升生活品质。

六、价值与前景

1. 自住佳选：房源品质优，户型、装修、朝向好，居住舒适。周边教育优，孩子上学近；交通畅，出行便利；商业繁盛，生活便捷，家庭理想居所。

2. 投资潜力：

• 保值增值：地段优越，配套全且升级，教育资源强，抗市场波动，房产价值稳升。

• 租金收益：近地铁商圈，交通便利、配套齐备，大户型受租户青睐，月租金可观，投资回报率高。

七、结语

冠城世家法拍房，凭多方面优势，成自住投资优选。但法拍房交易有规有险，竞拍前需详察准备，方可把握机遇，开启理想生活投资新篇。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！