龙华观澜深圳北海神工业园区成套厂房宿舍法拍房补充信息

龙华观澜深圳北海神工业园区成套厂房宿舍法拍房补充信息

深圳市宝安区观澜街道松元厦社区办公楼1栋、厂房2栋、厂房3栋、宿舍4栋、厂房5栋、厂房6栋、厂房7栋、发电机房8栋、储藏室9栋的房产

办公楼1栋：4121.58平方米

厂房2栋：3148.01平方米

厂房3栋：7281.22平方米

宿舍4栋：5639.73平方米

厂房5栋：2286.86平方米

厂房6栋：2296.06平方米

厂房7栋：7809.92平方米

发电房8栋：225.22平方米

储藏室9栋：153.6平方米

证载总面积：32962.2平方米。

起拍价：1.4075亿元，单价：4270元/平方米，法院评估价：1.4075亿元，租金：26元/㎡/月，整体年租金合计：1028.4万，回报率：7.3%。

承租人：海神家俱化工(深圳)有限公司，租期20年，租赁期限自2017年8月1日至2037年7月31日。

次承租人：深圳市新景田物业管理有限公司，租期6年，租赁期限自2022年9月1日至2028年8月31日。

已知优先购买权人为次承租人，其余详情需我司尽调了解。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！