2.5折起捡漏，深圳1千万左右新上法拍房35套，安家深圳，尊享华贵【一】

1、牛湾新村，私宅

深圳市宝安区西乡街道盐田社区牛湾新村二排3号私宅1栋

 912.2万，573.72㎡，第1层~5层，共5层，私宅，整栋，南北向。

单价15900元，属私宅，暂无市场参考价。

距深圳地铁1号线碧海湾站1千米内，临近宝安大道、银田路。整栋楼可做出租房使用。

2、麓湾居，1.04折

广东省深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居12栋F房产

783万，197.55㎡，第1~3层，共3层，联排别墅，整栋。

单价39636元，同小区市场均价1.04折，捡漏-32.3万。

市场波动大，房产有降价风险。

★3、瓦窑排新村，3.4折

深圳市宝安区龙华街道油松居委会瓦窑排新村二巷 11号私宅1栋

1025万，963.69㎡，第1~8层，共8层，私宅，整栋。

单价10636元，同小区市场均价3.4折，捡漏1975万。

重点推介：该房源一层作商铺出租，二楼~8楼作民房出租，现在租4W，改成公寓可以租6W。凤凰蛋落到了老鸦窝，坐等城更。

★4、国际会议中心，2.5折

广东省深圳市罗湖区银湖路国际会议中心13栋全栋

4480万，548.84㎡，-3层~2层（地上二层，地下三层），共5层，8室3厅6卫，别墅，整栋，西南向。

单价81627元，同小区市场均价不到2.5折，捡漏13604万。

重点推介：重点是捡漏1个多小目标。大花园带私家泳池，可使用面积巨大，幽僻深邃，超然世外，远离喧嚣，风景绝佳，最主要雪区优越。

★5、观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区，2.8折

深圳市龙华区观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E1栋整栋

7940万，1536.54㎡，第-1~3层，共4层，10室10厅10卫，精装，别墅，整栋，南北向。

单价51675元，同小区市场均价2.8折，捡漏20612.3万。

重点推介：重点是捡漏2个多小目标。观澜湖景区之内，高尔夫球场旁边，高尚人居环境，风景秀丽，得天独厚。巨大花园带豪硕私家泳池，房屋建筑面积巨大，可使用面积更大。

6、怡景花园，7.3折

广东省深圳市怡景路怡景花园禄景道27号

1482万，185.31，第1~3层，共3层，9室3厅6卫，精装，别墅，整栋，南北向。

单价79974元，同小区市场均价7.3折，捡漏539.6万。

超500平私家花园，装修豪华。

7、宝能华府，商业商铺，8折

广东省深圳市南山区留仙大道北宝能华府半地下室101、半地下室102、半地下室103、105、106、107、108、109、110、111、201、202、203、205、206

7214.3万，总面积2493.78㎡，商业商铺，按打通状况，含第1~2层、第2~4层，详见附表，简装，临街铺面。

单价28929元，市场评估价8折，捡漏1803.6万。

都带租约，转手就成为房东。出门即留仙大道，离留仙洞地铁站直线距离不到200米。属南山大学城、科创城范围，人流量汹涌，交通便利，商业繁荣。

8、麓湾居，4.5折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居7栋2-5层66套房产

7122.7万，建筑面积共4176.76㎡，第2~5层/5层，共4层。

单价17053元，市场评估价4.5折，捡漏8749万。

全部房产已用作商业用途。附带70年产权。

9、麓湾居，4.5折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居9栋2-6层43套房产

4530.4万，建筑面积共2651.08㎡，第2~6层/6层，共5层。

单价17089元，市场评估价4.5折，捡漏5543.7万。

全部房产已用作商业用途。附带70年产权。

10、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居27栋B

1691.5万，238.5㎡，第1~3层，共2层，别墅，整栋。

单价70922元，同小区市场均价6.4折，捡漏951万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

11、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居17栋D房产

1338.7万，202.12㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66233元，同小区市场均价6.4折，捡漏753万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

12、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居25栋A房产

2379.6万，341.16㎡，第1~4层，共4层，别墅，整栋。

单价69750元，同小区市场均价6.4折，捡漏1338.6万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

13、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居12栋B房产

1179.2万，178.04㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66232元，同小区市场均价6.4折，捡漏663.3万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

14、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居22C栋E房产

1974.1万，276.06㎡，第1~4层，共4层，别墅，整栋。

单价71510元，同小区市场均价6.4折，捡漏1110.4万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

15、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居22C栋F房产

974.1万，276.06㎡，第1~4层，共4层，别墅，整栋。

单价71510元，同小区市场均价6.4折，捡漏1110.4万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

16、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居15栋F房产

1303.1万，196.74㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66235元，同小区市场均价6.4折，捡漏733万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

17、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居18栋C房产

1278.2万，192.99㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66231元，同小区市场均价6.4折，捡漏719.1万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

18、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居27栋A房产

1580.2元，222.8㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价70925元，同小区市场均价6.4折，捡漏888.8万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

19、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居3栋A房产

1397万，357.19㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价39111元，同小区市场均价6.4折，捡漏786万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

20、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居2栋A房产

1307.8万，334.38㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价39111元，同小区市场均价6.4折，捡漏735.6万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

21、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居17栋F房产

1280.7万，193.36㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66234元，同小区市场均价6.4折，捡漏720.4万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

22、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居17栋E房产

1420万，214.4㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66231元，同小区市场均价6.4折，捡漏799万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

23、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居18栋D房产

1278.2万，192.99㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价66231元，同小区市场均价6.4折，捡漏719.1万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

24、麓湾居，6.4折

深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居3栋D房产

1404.6万，359.13㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价39111元，同小区市场均价6.4折，捡漏790万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

25、麓湾居，6.4折

广东省深圳市大鹏新区葵涌街道办事处麓湾居12栋F房产

783万，197.55㎡，第1~3层，共3层，别墅，整栋。

单价39636元，同小区市场均价6.4折，捡漏440.5万。

属双拼别墅，豪阔面积，私密奢华。

26、麒麟花园，6.5折

深圳市南山区玉泉路南侧麒麟花园A区4栋101房

1329.1万，216.33㎡，复式，第1~2层/8层，6室2厅2卫，南北向。

单价61439元，同小区市场均价6.5折，捡漏726万。

南实麒麟就是名片，其他不必过分多说。

27、天安创新科技广场，厂房或写字楼，8折

福田区车公庙天安创新科技广场A栋504，厂房或写字楼

1149.6万，454.41㎡，厂房或写字楼。

单价25299元，市场均价8折，捡漏287.4万。

交通好，车公庙地铁站旁边，科创中心，经济繁荣。

★28、天鹅堡（二期），6.9折

南山区华侨城深南大道以北，侨城北路以西天鹅堡（二期）T栋4D

1462.3万，164.8㎡，3室2厅2卫，4层/31层，南向。

单价88732元，同小区市场均价6.9折，捡漏657.7万。

重点推介：豪阔客厅，豪阔户型，贵族风格，奢华典范，波托菲诺，仅此尊崇。

★29、港中旅花园，7.2折

深圳市福田区北环路东港中旅花园8栋301房产

3040万，231.35㎡，第3~4层/11层，复式，精装，6室2厅3卫，南北向。

单价131403元，同小区市场均价7.2折，捡漏1181万。

重点推介：直接拎包入住。绝世名著，仅此一篇，奢华在此登极。

★30、瑞祺阁，7折

深圳市南山区南光路西瑞祺阁801号房、802号房

3222.8万，双拼房产，建筑面积共565.94㎡，复式，8层/8层，9室8厅3卫3阳台，南向。

单价56946元，同小区市场均价7折，捡漏1381.2万。

重点推介：装修风格古朴典雅，可见原房主是一个多么讲究、极富文艺细胞，且懂得享受之高尚人。

★31、香山里花园，5.6折

深圳市南山区香山西街香山里花园三期2栋45A房

1298.9万，186.67㎡，45层/49层，4室2厅2卫，南向，次新房源。

单价69583元，同小区市场均价5.6折，捡漏1003.7万。

重点推介：豪装，轻松拎包入住，华侨城圈层，富人圈属。南外二实初及香山里小资源。

32、勤诚达和园，9.7折

深圳市宝安区新安街道勤诚达和园3#楼B座1801及1802

1569.4万，双拼，建筑面积共157.03㎡，18层/31层，6室2厅2卫，南北向，次新房源。

单价99943元，同小区市场均价9.7折，捡漏50.3万。

优质好房源捡漏空间也小，这是反映出市场需求度高。因为其附带的资源优势非常突出，不仅是地铁上盖物业的原因，其实更多的是其未来资源属性，宝中资源得天独厚，以及灵芝晓雪。

33、中海康城花园，1.06折

广东省深圳市龙岗区中心城黄阁坑中海康城花园C区18栋1单元（尊茂阁）10B

1049万，232.51㎡，10层/18层，5室2厅3卫，南北向。

单价45116元，同小区市场均价1.06折，捡漏-58.5万。

有降价风险。

★34、半岛城邦花园，7.7折

深圳市南山区东角头半岛城邦花园一期7栋25D

1272.8元，121.4㎡，25层/29层，3室2厅2卫，南北向。

单价104843元，同小区市场均价7.7折，捡漏377.2元。

重点推介：高层独享，奢华视野一线海景，一览无余。

★35、水榭花都翠堤，3.9折

深圳市福田区香梅路与红荔路交汇处香蜜湖水榭花都翠堤20-37号33

2921.8万，256.39㎡，第-1~3层，6室3厅5卫，别墅，精装，共4层，整栋，南向。

单价113959元，同小区市场均价3.9折，捡漏4578.2万。

重点推介：自带水岸码头，巨大私家花园及可使用面积，极致奢华本华，处境即非凡，出世即不凡，不是所有房子都配叫香蜜湖。