深圳法拍在线陈红涛本案地址：广东省深圳市南山区创业路与南光路交汇处现代城华庭2栋31A
建筑面积：249.68㎡
楼高33层，本案位31层，3梯5户
户型：6室3厅3卫，南北朝向
本案起拍价：8383495.38元，约合：33577元/㎡
本案法院评估价：13099211.52元，约合52464元/㎡
当前市场评估单价：71983元/㎡，总价约合：1800万元，合计4.6折起拍！捡漏空间：961万多元！
我天！惊瞎我的穷鬼眼了！只恨有穷氏如我者根本看不懂有钱人的游戏方式！[捂脸]好一队羡慕嫉妒恨跃然于眼前，如犀利的狐媚带着鄙夷的表情放肆狂舞，而我却触不可及！而我却无能为力！
本案始建于2004年，70年产权
开发商：深圳宏明国际地产集团有限公司
总户数：1464户，步行965米
绿化率：21%，容积率：10.50
停车位及车位比：550(1:0.4)
停车费：地面150元/月，地下250元/月
物业费：2.79元/㎡/月
物业公司：佳兆业物业集团有限公司
本案户型方正，尽显阔绰豪气！客厅纵深通透，宽广自由，家人朋友相聚办舞会开派对都富足有余，房间布局合理，各个房间分布客厅左右，建筑利用率非常高，几乎没有死角
本案小区容积率相对稍微显高，稍显拥挤，停车位不足，但是绿化效果不错，都市生活少不了点缀一些绿色花植，小区内配置有游泳池及儿童游乐场，还有各类运动健身器材
轨交信息：12号线南光步行174米，9号线南山书城步行635米，11/12号线南山步行868米，9/12号线南油步行965米，9号线南油西步行965米，9号线荔林步行965米，1/12号线桃园步行1755米
开车出行也非常便利，出门即是南光路，不远处有南海大道、南山大道围绕，快速衔接北环大道与滨海大道、京港澳高速与沿江高速
周边学校：南山二外距离小区步行约2161米，向南小学距离小区步行约705米
教育资源特别丰富，各种名校星罗棋布，区位特权优势在教育资源上面显露无疑，方圆1公里内各种学校和教培资源层出不穷
南山的繁荣有目共睹，海陆空三维联动，四通八达的交通优势，成就了南山乃至整个深圳的经济命脉
以上房源未做相关尽调工作，本文仅作参考！
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