当侨香村法拍房登场性价比顶流资源洗牌凭什么成为深圳购房者的梦中情房？

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深圳市福田区香蜜湖街道侨香村9栋A座32F

地理位置：处于深圳福田区安托山东区，北环大道在其北，安托山九路居东，侨香路于南，安托山七路在西。

规模布局：总用地超12.7万㎡，总建筑面积超51万㎡。由15栋32-35层高楼构成，呈点式分布，有近4000套住宅。配套商业、菜市场、幼儿园等，车位3100多个，容积率3.29，绿化率34.7%。

房屋户型：户型方正通透，动静分区，采光通风佳，部分带大阳台，视野好。

小区定位与交易：为经济适用房，面向深圳机关事业单位职工。2022年初禁售期满，二手房涌入市场，价格有波动，现前排房源1050-1080万，后排950-1020万。

交通出行：临近2号线侨香站，7号线安托山站也在600米内。侨香村站、翠海花园站等有多条公交线路，出行便利。自驾香蜜湖路、北环大道出门就到，交通非常便利。

周边配套：楼下有华润万家，附近有山姆、印力中心等。体育中心、香蜜公园、塘朗山、安托山等休闲场所也在附近。附近有深圳眼科医院，离港大深圳医院、北大深圳医院都不远。

教育力量：有自带公立幼儿园，周边侨香外国语学校、深圳高级中学南校区等教育资源丰富。对口福田区实验教育集团侨香学校，属于第二梯队优质资源，教师经验丰富、素养高，学校重视教师培训，助力师生共同发展。

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证载面积：92.81㎡，32层/35层，3室2厅1卫，建成于2011年，精装，南向。

起拍价：593.6万，单价：6.4万/㎡，市场价：12.9万/㎡，总价：1198.6万，捡漏：604.9万，不到5折起拍，法院评估价：742.1万。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！