深圳南山半岛城邦海景法拍房4.5折起拍！捡漏更加疯狂1300多万！

前海深圳湾畔一线海景房，强力放拍！1100万起拍，高层捡漏实力强推！

建筑面积：118.23㎡，位47层，共50层，2室2厅2卫，南北向

起拍价：1088万元，约合：91995元/㎡，总价1400万元，约合：114994元/㎡

当前市场价：202994元/㎡，总价约：2400万，4.5折起拍，捡漏：1312万多

保证金：100万元，增价幅度：5万元

物业

本案（一拍）地址：深圳市南山区望海路半岛城邦花园四期B座4704

建成于：2019年9月1日，70年产权

小区总建筑面积：161715㎡，743户

容积率：2.73，绿化率：33.8%

教育

小区对口学校是南山外国语学校（集团）滨海学校和滨海小学，都属于深圳市级名校，都在小区旁边

交通

深圳地铁13\2\8号线换乘站东角头站以及13号线歌剧院站，都在小区不到1000米，小区门口1000米范围内公交线路更多，可通达南山及市内各地，出门就是望海路，往东可至东滨隧道、深圳湾大桥、滨海大道，往西可到蛇口码头、月亮湾大道、沿江高速

购物

华润万家、蛇口市场、南水步行街，都在1000米之内，餐饮门店更是数不胜数，中餐、西餐、烧烤、排挡、酒楼、快餐等等，应有尽有

医疗

南山妇幼距离500米，以及各社康中心，周边1000米左右随处可见，求医问药非常方便

游乐

●渔港中心公园

位置：位于蛇口半岛城邦附近。原是渔人码头，与深圳湾公园栈道相连。

特色：公园内可以直接看到海，海港上停泊着众多渔船。这里树丛茂密，道路平坦，环境幽静，适合散步和骑行。傍晚时分景色尤其美丽，夕阳西下，海面被染成橙红色，十分壮观且有治愈感。

●深圳湾滨海休闲带西段

位置：部分区域紧邻半岛城邦花园。这里被誉为 “最美都市海岸线”，全线分作多个路段，包含自然公园、海监广场、观水回廊、阅海广场、灯塔广场、渔海栈道等多个景点。

特色：海岸线曲折，风光旖旎。有造型奇特的海建码头、视野广阔的阅海广场等，可远眺深圳湾大桥，近观中心河出海口，感受潮起潮落。

●灯塔纪念台地

位置：在深圳市南山区半岛城邦一期东南（金世纪路东）。

特色：有一座白色高大的灯塔，在蓝天白云的映衬下景色不错，是附近居民的休闲地，也是拍照打卡的好去处。

●海上世界（重点推介）

位置：位于深圳市南山区招商街道蛇口望海路，半岛城邦附近

特色：标志性建筑 “明华轮”，这是一艘上世纪 70 年代法国建造的豪华游轮，后被中国买下，如今它停靠在岸边，成为海上世界的核心地标，尤其是在晚上，在灯光的装点下，明华轮如梦如幻，别具一番风情。

这里拥有丰富的商业业态，集商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、文化艺术等于一体的超大型综合体；商场内各种品类琳琅满目，餐饮更是汇聚了中国、美国、德国、意大利、土耳其等十多个国家的特色美食；还有迷人的夜景和灯光表演，喷泉随着音乐的节奏翩翩起舞，水柱高低错落，水花在灯光的映照下变幻出五彩斑斓的色彩。

海上世界紧邻深圳湾，拥有美丽的海景和海滨风光，十五公里的滨海长廊，可以在欣赏海上世界的热闹繁华之余，到周边的公园漫步，吹着海风，听着海浪的声音，感受大自然的宁静与美丽。

以上房源未做相关尽调工作，本文仅作参考！