深圳法拍在线陈红涛深圳福田头号豪宅法拍房7.4折起拍！香蜜湖中旅国际公馆捡漏1300多万！
建筑面积：231.35㎡，5室2厅3卫，复式
起拍价：3800万元，约合：164253元，法院评估价：3800万元
市场均价：220566元/㎡，总价约合：51027944.1元，7.4折起拍，捡漏1300多万
保证金：760万元，增加幅度：19万元
深圳市福田区北环路东港中旅花园8栋301房产
建成于2003年，70年产权，满5年，楼高4层，位3层
容积率：1.76，绿化率：51%，民水民电，物业费：3.6元/㎡/月
环境
小区属香蜜湖高档住宅区，环境优雅，低密度人居，绿化率达 52%，植物种类 150 余种，水域面积 2400㎡。小区内配套设施齐全，有会所、泳池、网球场、高尔夫练习场、篮球场等，休闲配套齐全，环境似公园，居家享受。小区人车分流，带两层地下停车场，邻里关系和睦，有浓郁生活气息
教育
小区对口配置教育资源有：
●福田区机关第一幼儿园
省一级公办园，位于深圳市福田区农林路与侨香路交汇处港中旅花园公馆二期。园内设有大、中、小、小小、亲子共 9
●荔园外国语小学（香蜜湖校区）
荔园外国语小学在深圳具有较高的知名度和教学质量，其香蜜湖校区为港中旅花园小区提供了优质的小学教育资源。学校注重培养学生的综合素质和语言能力，开展了丰富多样的课程和活动。
●深圳高级中学（初中部）
是深圳的名校之一，教学质量和师资力量雄厚。学校在学术竞赛、中考成绩等方面都表现出色，为学生提供了良好的学习环境和发展平台，致力于培养学生的创新精神和实践能力。
交通
距深圳地铁2号线侨香站约 200米。地面公交线路有香域中央花园站、翠海花园站等，深圳公交 45 路、104 路、323 路等公交线路由此经过，可通往市内各地。自驾出行道路网络也很发达，小区位于农园路和侨香路交汇处，可快速连接到城市的主要道路，方便前往各个区域
医疗
深圳市眼科医院，就在小区附近，为眼科方面的专科医院，可提供专业的眼科诊疗服务。还有深圳市福田区风湿病专科医院，该院专注于风湿病的诊断与治疗，在风湿类疾病的防治方面具有专业优势。还有华侨城医院中旅广场社康中心，及其他各类中医诊疗馆、药店，方便居民求医问药
购物
山姆会员店、东海城市购物广场、华润万家等，均可提供衣食住行、柴米油盐等等日常生活所需，各大广场还具备餐饮休闲功能，逛吃逛吃也是一种带节奏的生活方式。还有东海步行街，各种特色小店、小吃摊、茶饮店等琳琅满目，可以体验到多样化的购物和美食选择
公园
●香蜜湖公园，是福田区中心的市政公园，公园景色优美，有丰富的植物景观和生态水系，还有各种休闲步道和观景平台，适合散步、跑步、休闲放松，感受大自然的气息。
●园博园，全称是深圳国际园林花卉博览园，园区内有众多风格各异的园林景观和文化景点，展示了世界各地的园林艺术和文化特色，经常举办各种花卉展览、文化活动等，是一个兼具观赏和文化内涵的公园，适合全家出游，欣赏不同地域的园林风景，了解园林文化知识。
●安托山公园保留了较为原始的自然风貌，有山林、植被等自然景观，空气清新，是登山、徒步等户外活动的好去处，人们可以在这里锻炼身体，享受户外登山的乐趣，同时俯瞰周边的城市美景
以上房源未做相关尽调工作，本文仅作参考！
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