深圳光明法拍房独一份捡漏58万！深业云筑真豪气！起拍不足500万

深圳光明深业云筑法拍房捡漏58万多！大四房豪气开拍，起拍价才490

建筑面积：129.3㎡，4室2厅2卫，楼高32层，位6层，南北向，2梯4户

起拍价：4913400元，约合：38000元/㎡

市场评估价：42537元/㎡，总价约合：550万多元，8.9折起拍，捡漏 58万多元

保证金：25万元，加价幅度：1万元

光明区马田街道悦安路175号深业云筑2栋四单元603（一拍）

容积率：4.33，绿化率：40%，民水民电，物业费：3.5元/㎡/月

70年产权，建成于2020年，精装房

环境

小区内部环境优雅，配置丰富，为居民提供了高品质的居住环境‌。小区园林采用现代简约风格，精心设计六重景观，为业主提供尊贵的生活体验和美学享受。此外，小区还围绕中心园区打造了多样的儿童娱乐区，并设置独立泳池、社区运动社交场等互动场景，高度适配不同年龄阶段的生活习惯。小区整体布局合理，部分建筑单体向花园方向扭转，形成相互错开的布局，实现视野最大化。同时，小区还注重材料的选择和质量的控制，以更为优越的人居享受为前提，匠心打造每一个细节‌

教育

●幼儿园‌：项目自带12班公办幼儿园，为小区居民提供便利的学前教育服务。

●‌小学‌：紧邻深圳市教育科学研究院实验小学（光明），还有秋硕小学，为孩子们提供优质的小学教育。

●‌初中‌：深圳市光明区第二中学、深圳市光明区实验学校，为青少年提供全面的初中教育。

‌●高中‌：深圳市光明区高级中学、深外高中园，为高中生提供高水平的教育资源

交通

●地铁：邻近6号线公明广场站，13号线公明南站（在建）。

●公交：项目配建有公交车始末站，楼下即是公交车

●自驾：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，可快速对接龙大高速、南光高速，直达深圳市内核心区、或往东莞、广州、惠州等各大城市。

医疗

小区周边疗资源丰富‌，有中山七院、中国科学院大学深圳医院西院区、深圳中医院（在建）、国科大东院区、深圳市光明区妇幼保健院、宝田医院等，为居民提供了多样化的医疗服务选择‌

购物

小区邻近光明大仟里商业综合体，距离约2公里；同时，距离公明天虹商场也不到3公里，购物需求能够得到充分满足。此外，周边还有大型商业居住综合体宏发天汇城和中粮云景广场商圈，进一步丰富了居民的生活选择‌。这些商圈内包含了各种购物、餐饮、娱乐设施，为深业云筑的居民提供了便捷、多样的生活体验。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在这些商圈中找到合适的去处‌

公园

周边公园‌有红花山公园、尖岗湖公园、石家北街心公园（在建）等，为居民提供了丰富的休闲去处，绿意为伴，享受健康生活

以上房源未做相关尽调工作，本文仅作参考！