深圳法拍在线陈红涛浪琴屿花园巨大稀缺复式豪宅，法拍房起拍价1696万元，近5折捡漏！拍到就是赚到！
建筑面积：282.62㎡，6室3厅3卫，南北向，复式
起拍价：16963712元，约合：60023元/㎡，法院评估价：21204639.2元
当前市场均价：118823元/㎡，总价约合：3358万多元，5折起拍，捡漏1661万多元
保证金：170万元，增价幅度：8万元
深圳市南山区粤海街道浪琴屿花园第1单元805房
竣工时间：2003年，产权年限：70年，房本满5年
楼高11层，位8层，总户数：484户，总建面积：59840㎡
容积率：2.33，绿化率：50%，民水民电
停车位：280(1:0.6)，物业费：2.8元/㎡米/月
停车费：地面150元/月，地下250元/月
环境
小区内植被茂盛，绿化区域分布较为合理，种植了多种类型的植物。在小区道路两旁，高大的乔木和低矮的灌木相互搭配，形成了一条绿色的走廊，不仅美化了环境，还能在一定程度上隔离噪音和灰尘；灌木如冬青、杜鹃等，被精心修剪成各种形状；还有大片的草坪，以及各种花卉，如月季、牡丹等，不同季节都有不同的花朵绽放，让小区四季都有不同的景观色彩。还设有多个景观节点和配套设施，如中心花园、小型喷泉、泳池和会所等
教育
●北京师范大学南山附属学校，属九年一贯制学校，是南山乃至深圳名校，师资力量雄厚，教学水平优良
●南山第二外国语学校，其升学率在深圳市内更是名列前茅
交通
●深圳地铁2/8号线登良站、后海站（在建15号线）、人才公园站（在建13号线/石岩线），距离均在500米左右
●地面公交有观海台站、海岸城站、 北师大附中站、北师大附中站等，距离小区1千米范围，有众多公交车路过停靠
●小区附近道路网络发达，出门就到创业路、后海滨路、后海大道，距离约1千米即可上滨河大道，驾车出行较为便捷，可快速通往城市各区域
医疗
●深圳市南山区人民医院，属三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，涵盖多个科室，能够处理各种疑难病症和复杂手术。在心血管疾病、神经外科、妇产科、儿科等领域具有较高的诊疗水平
●南山区慢性病防治院，专注于慢性病的防治和管理，如高血压、糖尿病、结核病等。为患者提供长期的疾病监测、治疗方案调整和健康教育服务
●另外还有海月社康中心，提供基本的医疗保健服务，包括常见病、多发病的诊断和治疗，以及开展预防接种服务
购物
●海岸城购物中心：距离浪琴屿花园约500米，是一个大型综合购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲等多种功能于一体，拥有众多国内外知名品牌的店铺，如服装、鞋包、化妆品等，还有各种餐厅、电影院等娱乐设施
●保利文化广场：距离约500米，以文化艺术为主题的购物中心，除了常规的商业店铺外，经常举办各类文化艺术展览、演出等活动，文化氛围浓厚
●天利名城购物中心：距离约500米，汇聚了众多时尚品牌、餐饮店铺和生活服务类商家，为周边居民和上班族提供了丰富的购物和消费选择
●海雅缤纷广场：距离约1千米，是南山区较具规模的综合性商场，涵盖了百货、超市、餐饮、娱乐等多种业态，商品种类丰富，能满足不同消费者的需求
●华润・深圳湾万象城：距离约1千米，定位高端，拥有众多国际奢侈品牌和高端时尚品牌，同时还有高品质的餐饮和休闲娱乐场所，是深圳的高端购物地标之一
●南油服装批发：距离约1千米，是深圳较为知名的服装批发市场，有众多服装批发商和零售商，提供各种款式和风格的服装，价格相对较为实惠
●后海批发市场：距离约1千米，主要经营各类批发业务，包括食品、日用品、家居用品等，为周边商家和居民提供了批发采购的渠道
公园
●人才公园，距离较近，是全国首个以“人才”为主题的公园，有很多与人才相关的雕塑和景观，展示了深圳对人才的重视；还有广阔的草坪，适合野餐、休闲；还有长达数公里的跑步道，是跑步爱好者的天堂；此外，湖边的观景栈道可以让游客欣赏到美丽的湖景和城市风光
●深圳湾公园，距离也不远，拥有长达 13 公里的滨海休闲带，是深圳市民和游客休闲娱乐的热门去处。在这里可以漫步海边，欣赏海景，观看候鸟迁徙；公园内还有多个主题园区，如婚庆广场、运动公园等，满足不同人群的需求；同时，沿途的红树林生态保护区是众多珍稀鸟类的栖息地，具有很高的生态价值
●深圳南山公园，由主峰大南山（海拔336米）和次峰龟山（海拔275米）组成，属低山丘陵地貌，山脉呈南北走向。山上树木茂密，景色宜人，登山远望，整个深圳湾畔尽收眼底，远可观深圳中心区楼群、香港流浮山脉、南山半岛、宝安新城，登山过程中内外伶仃岛若隐若现，美不胜收
●沙河高尔夫球会，27 洞国际标准球场，还有晚间照明的 18 洞灯光夜场。果岭草种为百慕大，球道草种为海滨雀稗。拥有全球最大的 gary player 高尔夫训练学校，为各层度的球迷提供直接教授乃至专用的模拟场地练习洞。
以上房源未做相关尽调工作，本文仅作参考！
评论列表
发表评论