深圳南山华侨城顶级豪宅燕晗山居法拍房抢占稀缺别墅资源最后机会

深圳南山华侨城顶级豪宅燕晗山居法拍房抢占稀缺别墅资源最后机会

深圳市南山区侨香路燕晗山居3号楼一单元101、201房

开发商：深圳华侨城房地产有限公司。

物业公司：深圳市华侨城物业管理有限公司

稀缺地段，山水相依

华侨城作为深圳老牌高端片区，配套成熟、交通便捷。燕晗山居身处其中，还独占燕晗山等山湖资源，完美融合城市繁华与自然静谧。

低密规划，品质宅邸

小区仅5栋四层叠墅，共37户，容积率0.93。建筑风格混搭，有6.6米挑高客厅、10米开间山景、中西餐厨和超大主卧套间。内部庭院雅致，还有私家登山道连通郊野公园。

配套丰富，生活无忧

周边营商环境繁荣，文化娱乐场所众多，人文艺术气息浓厚；教育、医疗及其他配套资源优质，保障孩子成长与家人健康。

优质物业，安心守护

由华侨城物业提供服务，涵盖24小时安保、绿化维护等，物业费10元/月/㎡，全力保障居住品质。

证载面积：787.43㎡(101房：385.05㎡，201房：402.38㎡)，-1~5层，共6层(101房：-1至2层，201房：3至5层)，上下层叠墅，整栋，已打通，有电梯，户型、朝向等其他信息待尽调获悉。

起拍价：7081.1万(101房：3445.3万，201房：3635.7万)，单价：8.99万/㎡(101房：8.95万/㎡，201房：9.04万/㎡)，市场价：24.5万/㎡，总价：1.9289亿(101房：9432.4万，201房：9856.9万)，捡漏：1.2208亿(101房：5987.1万，201房：6221.2万)，3.7折起拍，法院评估价：8851.3万(101房：4306.7万，201房：4544.6万)。

注意：

1. 本案参拍人需具备两个深圳核心区购房资格，亦可与其他同样具备购房资格的参拍人联合竞拍。

2. 成功竞拍后，成交价将视为两套房产的总成交价，法院将按照两套房产定向询价的结果占总价的比例确认两套房产各自成交价格。

3. 以上原则同样适用联合竞拍人已在拍卖平台缴纳保证金的分割，如联合竞拍，出现一人悔拍的，法院将以两套房产重新拍卖，悔拍的保证金不予退还，未悔拍的保证金予以退还。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！