南山滨海之窗法拍房捡漏新篇！巨大空间拍案惊奇！2300多万不捡白不捡！

本案（一拍）地址：深圳市南山区环东路西环北路北滨海之窗花园2栋H901不动产

建筑面积：136.7m²，3室2厅1卫

楼高18层，本案位9层，南北向，2梯4户

起拍价：15233586.67元，约合：111438元/m²，评估价：15233586.67元

当前市场评估价：283672元/m²，总价约合：3877万多元，3.9折，捡漏空间：2354万多元

保证金：200万元，加价幅度：1万元

产权70年，自2002年10月31日至2072年10月30日

容积率：4.9，绿化率：40%，物业费：2.8元/m²/月

物业：

小区是花园式大社区，居家生活宜居安适，虽然建成较早，但物业管理成熟，配套设施齐全，小区内绿化效果优越，绿荫小道，曲径通幽，圆坛水榭，相映成趣，还建有露天游泳池，游弋戏水，好不自在

购物：

小区自带商业裙楼，教育城、健身房、生活超市、便利店、药店、理发店、美容院及各式网红餐厅，生活购物非常方便，出门就是海岸城商圈，生活配套齐全，小区北边50米靠科技园高新产业基地，南100米邻海岸城商圈购物，看电影，游乐场，衣食住行都能满足，茂业百货、海雅百货、南山书城、文心公园直线距离800米左右

教育：

小区带的学位是南二外海德学校，学位排名靠前，另外，城市印象幼儿园、西海湾幼儿园、育德幼儿园都在1000米范围内，南山第二外国语学校学府第一、第二小学、以及南山小学、北师大南山附小等等，也都在1000米远近，南山第二外国语学校海德学校、学府中学南山中加学校、北师大南山附中等等，距离1200米内

医疗：

深大医院、华科大协和深圳医院、南山人民医院等等著名医院都在2000米以内，还有医佳康大药房、民心大药房、海王星辰、国大药房、华润堂、南北药行等等，都不出1500米范围，求医问药也不用跑远门

生活：

招银、邮储、中银、平安银行都在1500米之内，还有中银、招银、工行、建行等等，各大银行ATM柜员机1000米内提供24小时服务，小区出门就有79号渔船、点都德、夜郎国、听山餐厅、小南洋海景餐厅等等各类美食1000米就能满足，Manner coffee、lukincoffee、Tims天好咖啡、Peet`s Coffee等等咖啡名店遍布1000米商圈

游乐：

文心公园、正浩文体公园、南海公园、深圳湾体育中心，都是遛弯健身好去处，慢时光私人影院、稻丁遇见私人影院、太平洋影城、海岸影城、保利国际影城，满足视听享受

交通：

深圳地铁9号线、11号线、12号线、以及2号\8号线，500-1500米内设站深大南、后海、南光、南山、登良、科苑，交替分布，四通八达，还有公交海岸城、百度国际大厦、桂庙新村、华润深圳湾、向南东村等等，各地面交通站纵横南北，关内关外无处不在，自驾开车滨海大道、后海大道、海德三道，也是出门就可通达四方

以上房源未做相关尽调工作，本文仅作参考！